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温 馨 提 示
尊敬的业主：
根据上级公安机关的通知精神，自夏季以来，入室盗窃发案率有所上升，多数发生在业主外出就餐、散步及熟睡之时，发案多是三层（含）以下和顶层住户，并且多为剪断防护栏进入。为维护社区的治安、保护业主的人身和财产安全，结合此类案件的特点，提醒全体居民：在您外出及就寝时关好窗、锁好门，家中减少贵重物品和大量现金的存放，同时加强邻里间的守望意识，避免陌生人随便进入单元和家中。有条件的住户尽量安装更为先进的电子防盗报警产品，不给犯罪分子以可乘之机。群防群治，综合治理。物业公司也将加大安全防范力度，增加巡逻的频次，以保护您的安全。如发生案情，请及时与物业公司值班室联系，并拨打110报警电话报报警。
临沂市南亚物业管理有限公司
二00六年五月
根据上级公安机关的通知精神，自夏季以来，入室盗窃发案率有所上升，多数发生在业主外出就餐、散步及熟睡之时，发案多是三层（含）以下和顶层住户，并且多为剪断防护栏进入。为维护社区的治安、保护业主的人身和财产安全，结合此类案件的特点，提醒全体居民：在您外出及就寝时关好窗、锁好门，家中减少贵重物品和大量现金的存放，同时加强邻里间的守望意识，避免陌生人随便进入单元和家中。有条件的住户尽量安装更为先进的电子防盗报警产品，不给犯罪分子以可乘之机。群防群治，综合治理。物业公司也将加大安全防范力度，增加巡逻的频次，以保护您的安全。如发生案情，请及时与物业公司值班室联系，并拨打110报警电话报报警。
临沂市南亚物业管理有限公司
二00六年五月
以下内容摘自北京市昌平区回龙观社区警务工作站
附：目前常见的社区犯罪大至有以下几种：
在城市里，一些犯罪分子频频把魔爪伸向居民住宅、单位和商铺，进行入屋盗窃和抢劫。 如何防盗防抢，成为市民们普遍关心的热点问题。
根据我们的调查，犯罪分子经常是“乘虚而入”，选择容易下手、难被人发现的地方入屋盗窃作案。如果在盗窃过程中被人发现，他们就有可能铤而走险，施行抢劫、伤人乃至杀人。一天之中有两段时间是他们作案的“黄金时段”：凌晨三四点钟和白天上班时间。犯罪分子入屋作案的手段通常不外乎以下几招：
一：水渠煤气管道当云梯
现在城市许多住宅的水渠、煤气管装在户外，而且紧贴阳台、窗户安装，犯罪分子极易借助水渠、煤气管攀登入屋作案。广州天河区公安分局曾破获一起高层住宅入屋盗窃系列案，抓获窃贼欧阳连任。这位窃贼并非身怀绝技，只是利用安装在户外的煤气管攀爬入室，最高爬至 21 楼。他两个月内在黄埔大道西的红棉阁等高层住宅作案 70 多宗，盗得 10 多万元的财物。被捕后他交代，高层住宅的煤气管都是紧挨着窗户安装，每层都有一条支管，既可当扶手又能作蹬踏点，爬上楼方便得很。
二：攀爬防盗网如履平地
每家每户安防盗网是西安一景，但安装不规范的防盗网中看不中用，窃贼常常利用凸出的防盗网爬上爬下作案。据调查，在我们西安绝大部分后半夜发生的盗窃案件有两种形式：一是撬开防盗网入室行窃；二是利用防盗网爬上去，钻入高层的住户作案。不规范的安装，虽然保护了自己，但损害了别人，防盗网不防盗反而“助”盗。
根据我们的调查，犯罪分子经常是“乘虚而入”，选择容易下手、难被人发现的地方入屋盗窃作案。如果在盗窃过程中被人发现，他们就有可能铤而走险，施行抢劫、伤人乃至杀人。一天之中有两段时间是他们作案的“黄金时段”：凌晨三四点钟和白天上班时间。犯罪分子入屋作案的手段通常不外乎以下几招：
一：水渠煤气管道当云梯
现在城市许多住宅的水渠、煤气管装在户外，而且紧贴阳台、窗户安装，犯罪分子极易借助水渠、煤气管攀登入屋作案。广州天河区公安分局曾破获一起高层住宅入屋盗窃系列案，抓获窃贼欧阳连任。这位窃贼并非身怀绝技，只是利用安装在户外的煤气管攀爬入室，最高爬至 21 楼。他两个月内在黄埔大道西的红棉阁等高层住宅作案 70 多宗，盗得 10 多万元的财物。被捕后他交代，高层住宅的煤气管都是紧挨着窗户安装，每层都有一条支管，既可当扶手又能作蹬踏点，爬上楼方便得很。
二：攀爬防盗网如履平地
每家每户安防盗网是西安一景，但安装不规范的防盗网中看不中用，窃贼常常利用凸出的防盗网爬上爬下作案。据调查，在我们西安绝大部分后半夜发生的盗窃案件有两种形式：一是撬开防盗网入室行窃；二是利用防盗网爬上去，钻入高层的住户作案。不规范的安装，虽然保护了自己，但损害了别人，防盗网不防盗反而“助”盗。
三：撬毁护栏入室行窃：
安装铁护栏常使很多居民得到了安全感，但现在的防盗网大多是用钢筋或方槽铁焊成，密度稍疏，正好给扳手提供一个很好的夹口，加上烧焊的焊点一般都只有一点点，经不起一扳，近几年发现小偷自制了一些形似扳手类的叉型工具，不用 2 分钟，就可以将防盗网扳出一个较大的缝隙或大洞，钻入室内行窃。
同时护栏在压力钳面前也已彻底失去了防盗效果，由于此类犯罪技术更为简单，目前正呈上升趋势。
大连市最近破获一盗窃团伙，三天撬毁护栏作案十多起，最猖狂时从客卧窗口爬过主人的床入室行窃，事主张先生的女儿此刻正在床上酣睡。
四：犯罪分子也“防身 ”
从我们对一些入屋盗窃现场分析，犯罪分子夜晚进入室内大多由厨房窗户进入，往往顺手将厨房的刀具拿在手中行窃。其主要用意是给自己“壮胆”和“防身”，但这样反而给住户的人身安全造成了很大的隐患，一旦犯罪分子作案时住户清醒或发现，罪犯很容易走极端造成住户人员的伤亡。
从我们对一些入屋盗窃现场分析，犯罪分子夜晚进入室内大多由厨房窗户进入，往往顺手将厨房的刀具拿在手中行窃。其主要用意是给自己“壮胆”和“防身”，但这样反而给住户的人身安全造成了很大的隐患，一旦犯罪分子作案时住户清醒或发现，罪犯很容易走极端造成住户人员的伤亡。
近期 北大中关园教工宿舍就发生窃贼夜间持刀行窃的危险一幕。
香山某别墅一保姆买菜回来遭遇窃贼，被歹徒刺死。
特别提示：遭遇犯罪分子要沉着冷静，保护自身安全，并记住其体貌体证。
五：趁你不在撬门入屋
这是犯罪分子白天作案的惯用手段。早期的防盗门只有几颗螺丝固定门框，实际上根本经不起撬杠的力度，一分钟就搞定。近期防盗门在结构及强度方面有很大的改进，但随着微型气割工具的诞生，在我国已经多次发现利用该工具进入室内行窃的案例。
六：楼顶拴绳“荡秋千”
在著名的“陈旭然命案”中，罪犯丁国礼就是利用消防水管从 33 楼天台滑下 31 楼作案。在此之前，北京市也发生过多宗类似手段的入屋盗窃案。上个月，东风路某“高档住宅小区”内发生抢劫强奸案。歹徒在凌晨时分用绳子从楼顶滑入一户住宅内作案，被独居在家中的女事主发现。歹徒遂将事主捆绑强奸并掠去财物。这种作案手法比较隐蔽，因为大家都认为无人敢从楼顶自上而下作案
，因此对楼顶天台没有作任何防范和巡查，结果越是安全的地方越不安全。
这是犯罪分子白天作案的惯用手段。早期的防盗门只有几颗螺丝固定门框，实际上根本经不起撬杠的力度，一分钟就搞定。近期防盗门在结构及强度方面有很大的改进，但随着微型气割工具的诞生，在我国已经多次发现利用该工具进入室内行窃的案例。
六：楼顶拴绳“荡秋千”
在著名的“陈旭然命案”中，罪犯丁国礼就是利用消防水管从 33 楼天台滑下 31 楼作案。在此之前，北京市也发生过多宗类似手段的入屋盗窃案。上个月，东风路某“高档住宅小区”内发生抢劫强奸案。歹徒在凌晨时分用绳子从楼顶滑入一户住宅内作案，被独居在家中的女事主发现。歹徒遂将事主捆绑强奸并掠去财物。这种作案手法比较隐蔽，因为大家都认为无人敢从楼顶自上而下作案
，因此对楼顶天台没有作任何防范和巡查，结果越是安全的地方越不安全。
七：熟人作案：
装修工人甚至你过去的朋友，在接触中配制您的钥匙，伺机作案。因熟悉环境业主损失常非常巨大，
八：职业窃贼作案：
以盗窃为业的惯犯，多流窜作案，此类窃贼常衣着整齐，可自由出入各小区，手持礼品，逐一叩门，选定目标，以自制工具，开锁行窃。作案目标多为过往人员少的顶层及五层，此类案犯绝不像电影中那样神奇。但往往是多次受政府打击的两劳人员，作案频繁，盗窃手法较高，欺骗性大，并存在高度危险，作案时间多为白天。
开锁“神功”百发百中
据我们了解，现在很多城市陆续发现犯罪分子掌握了开锁技术并入室行窃，如广州一个叫凌伟权的犯罪分子自称“广州锁王”，用自配钥匙能在极短时间打开各种类型的锁。一年内该犯罪团伙入屋盗窃达 200 多宗，盗得价值 1000 多万元财物。
九：花言巧语骗你开门
在很多城市，发现歹徒窜至居民住宅楼，将安装在屋外的电闸拉掉，然后乘住户开门察看之机冲入屋内抢劫的系列案。此外，一些歹徒利用事主登广告出租房屋之机，假称上门看房，实施抢劫。还有的伪装成水电修理工，骗开门抢劫。在我们北京，近年来多次发生犯罪分子伪装成居民孩子或亲戚的朋友，混入室内进行诈骗等活动。
十：尾随抢劫
一入屋盗窃团伙，尾随一个户主入楼，当户主用钥匙开门时，这伙人用凶器相逼，强行进入屋里进行抢劫活动。这类案件在近几年人们的对居室的防范措施加强后，犯罪分子入室不易而采取的走极端的手段。所以平时多留意一起进入电梯楼梯的尾随人群，可以避免灾害。
家庭防盗知识谈
1 、家中不要存放大量现金，一时用不着的钱款应存入银行，存折、信用卡不要与身份证、工作证、户口簿放在一起。
2 、股票、债券、金银手饰切忌在抽屉、柜橱等引人注意的地方存放。
3 、电视机、录像机、照像机等高档商品应将明显标志及出厂号码等详细登记备查。
4 、钥匙要随身携带，不要乱扔乱放，丢失钥匙要及时更换门锁。
5 、学龄前儿童不能带钥匙，更不能将钥匙挂在脖子上。
6 、离家前要将门窗关好，上好保险锁。
7 、交朋友要慎重，家庭成员特别是青少年不可随便将生人带到家中。
8 、雇佣保姆要找较可靠的人，要查验其身份证，并到派出所审报暂住户口。
9 、对保姆要进行安全教育，主人不在家时不要让陌生人入室。
10 、保姆离开工资交结清，门锁钥匙要收回，最好换新门锁。
11 、对有条件的家庭加装智能电子警报系统，有警情时及时报警，通知相关人员或公安机关。
家庭防盗可采取哪些技术防范手段
1 、 安装自动报警门锁，一旦被坏人非法开启可通过电话线向用户的呼机、手机、邻居、居委会、公安机关监控平台自动报警；
2 、 窗户可安装磁控开关，一旦开窗可发出报警信号；
3 、阳台或门厅过道可安装被动红外线入侵探测器；
4 、 单元住宅楼可安装楼宇对讲或可视对讲防盗系统；
5 、如社区有自动接警中心应尽快入网，在突发情况下社区保安和公安民警可及时赶到处理。花钱不多，安全到位，值得。
开锁“神功”百发百中
据我们了解，现在很多城市陆续发现犯罪分子掌握了开锁技术并入室行窃，如广州一个叫凌伟权的犯罪分子自称“广州锁王”，用自配钥匙能在极短时间打开各种类型的锁。一年内该犯罪团伙入屋盗窃达 200 多宗，盗得价值 1000 多万元财物。
九：花言巧语骗你开门
在很多城市，发现歹徒窜至居民住宅楼，将安装在屋外的电闸拉掉，然后乘住户开门察看之机冲入屋内抢劫的系列案。此外，一些歹徒利用事主登广告出租房屋之机，假称上门看房，实施抢劫。还有的伪装成水电修理工，骗开门抢劫。在我们北京，近年来多次发生犯罪分子伪装成居民孩子或亲戚的朋友，混入室内进行诈骗等活动。
十：尾随抢劫
一入屋盗窃团伙，尾随一个户主入楼，当户主用钥匙开门时，这伙人用凶器相逼，强行进入屋里进行抢劫活动。这类案件在近几年人们的对居室的防范措施加强后，犯罪分子入室不易而采取的走极端的手段。所以平时多留意一起进入电梯楼梯的尾随人群，可以避免灾害。
家庭防盗知识谈
1 、家中不要存放大量现金，一时用不着的钱款应存入银行，存折、信用卡不要与身份证、工作证、户口簿放在一起。
2 、股票、债券、金银手饰切忌在抽屉、柜橱等引人注意的地方存放。
3 、电视机、录像机、照像机等高档商品应将明显标志及出厂号码等详细登记备查。
4 、钥匙要随身携带，不要乱扔乱放，丢失钥匙要及时更换门锁。
5 、学龄前儿童不能带钥匙，更不能将钥匙挂在脖子上。
6 、离家前要将门窗关好，上好保险锁。
7 、交朋友要慎重，家庭成员特别是青少年不可随便将生人带到家中。
8 、雇佣保姆要找较可靠的人，要查验其身份证，并到派出所审报暂住户口。
9 、对保姆要进行安全教育，主人不在家时不要让陌生人入室。
10 、保姆离开工资交结清，门锁钥匙要收回，最好换新门锁。
11 、对有条件的家庭加装智能电子警报系统，有警情时及时报警，通知相关人员或公安机关。
家庭防盗可采取哪些技术防范手段
1 、 安装自动报警门锁，一旦被坏人非法开启可通过电话线向用户的呼机、手机、邻居、居委会、公安机关监控平台自动报警；
2 、 窗户可安装磁控开关，一旦开窗可发出报警信号；
3 、阳台或门厅过道可安装被动红外线入侵探测器；
4 、 单元住宅楼可安装楼宇对讲或可视对讲防盗系统；
5 、如社区有自动接警中心应尽快入网，在突发情况下社区保安和公安民警可及时赶到处理。花钱不多，安全到位，值得。
家庭安全防范哪些问题不可忽视
1 、 有天井的楼房，卫生间和厨房窗户往往成为犯罪分子登堂入室的通道，应安装内置式防护栏，加以防范；
2 、 钥匙不应摆在明显处，防止外人乘机印模仿制；
3 、 存折应设密码，不可与户口簿、身份证放在一起；
4 、 较长时间外出时应与邻居打好招呼，请求关照；
5 、举家旅行应安装本地报警的自动报警装置；有接警中心联网的，应在接警中心备案，请求 24 小时全天候设防。
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