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十年磨砺谱华章 物业铸就第一品
—山东南亚物业管理有限公司十年改革发展综述
十年，在历史的长河里只是短短的一瞬。然而，就是这短短的十年，闻名九县三区的南亚物业公司却踏上了一步一台阶的崛起路，叫响了临沂物业的第一品牌，实现了事业迅猛发展的一次华丽转身。
十年，南亚用追求卓越 、服务真诚的理念，探索出一种跨越式发展的新模式。十年，南亚营造祥和，创造安宁，以勤奋、务实、高效、创新，积淀了企业昂扬向上的精神气质。
创业发展的十年里，位于临沂城中心繁华地带的南亚物业公司不负众望，顺势而为，在激烈的市场竞争中，逐鹿沂蒙，争锋物业管理，一举成为全市规模最大、实力最强的知名企业之一。
历练、磨砺的十年里，南亚蓄势勃发， 公司物业服务覆盖到全市50余家机关和社区单位。
今天南亚骄人的业绩，响当当的品牌，干部群众竖起拇指夸赞的好口碑，靠的的是南亚人辛勤创业的汗水。十年的奋斗，南亚换来事业发展的一片新天地，十年的创业发展，南亚人书写的是临沂物业管理的新传奇。
争锋物业 创新发展挥出大手笔
1979年的春天，中国大地乍暖还寒，改革开放的春风从东南沿海地区吹向了祖国的每一个角落。以深圳特区住房制度改革为肇始，一场席卷全国的房管制度改革在神州大地兴起。面对物业管理这一新兴行业带来的巨大机遇和商机，时任建筑公司经理的刘守贵坐不住了，怦然心动的他受到了改革开放的强烈感染，随即萌生了创办了物业管理公司的理念。他放弃了当时利润空间相对较大的建筑企业，毅然踏进微利的物业管理。创业伊始，他首先遇到的是家人的不满；其次是同行和亲朋好友的不解。他苦口婆心地说服了家人和亲朋好友的劝阻，大胆地借鉴南方成功的经验，以争锋城市物业的大思路、大动作、大智慧、大手笔，创新服务，创新物业管理，实现了企业以建筑业为主向物业管理为主的华丽转身。
2000年4月，山东南亚物业管理有限公司经临沂市工商局批准成立，它应时代潮流而生，随时代春风而动，一举开创了鲁南地区物业管理行业的新纪元。
南亚物业创建伊始只有十几名员工，管理着几万平方米的物业。十年来，南亚物业发扬“勤奋、务实、高效、创新”的企业精神，规范管理、高效运营、推行品牌服务，以亲情服务为主线，以文化服务为载体，与业主建立了一种双向共鸣的亲和模式，迅速发展成为临沂物业管理行业中的一朵奇葩，受到广大业主和社会各界的一致好评。对此，南坊街道大官苑社区主任涂建领深有体会，他说：“大官苑社区与南亚物业公司合作两年以来，一直合作非常真诚、愉快，现在实行的是二级管理，三级收费。上级领导认可，社区居民满意，今后我们将一如既往的与南亚物业公司继续合作好，管理好”。
十年栉风沐雨，步入规范；十载春华秋实，走向辉煌。今天的南亚物业已发展成为拥有在职员工600余人，分属人力资源部、综合部、财务部、工程部、企管部、客服部等六大职能部门，下设物业管理公司、工程设备维修公司、建筑安装公司、机械设备租赁公司、饮食服务公司等多种经济实体的现代化企业。并以其雄厚的专业技术力量、诚信的管理理念、成熟的物业管理经验和优质的服务承诺，赢得了业主们的广泛信赖。许多社区业主纷纷表示，南亚物业管理公司对业主服务非常周到，有点事打个电话或者自己给说一声，及时来维修。外面的卫生、绿化管理打扫的非常干净。
开拓进取 春华秋实结硕果
十年的风雨历程铸就了南亚一部自强不息的奋斗史册；十年的辉煌业绩，承载着南亚创业者们筚路蓝缕、艰苦奋斗的拼搏精神；南亚物业十年的不断发展，像滚滚东流的沂河，谱写了一曲曲令人感动的物管佳音，演绎了一个个令人羡慕的成功范例。
2009年，山东南亚物业管理有限公司顺利通过ISO9001国际质量管理体系认证，以此南亚物业管理全面步入了规范化、程序化、标准化、精细化管理之路。
目前，南亚公司管理服务的单位已达40余家，涵盖了居住物业、商业物也档壤嘈停芾碜苊婊?00万平方米。近年来，公司管理服务的物业相继获得了全国文明单位、山东省物业管理优秀大厦（住宅小区）、山东省花园式小区、和临沂市物业管理优秀大厦（住宅小区）等荣誉称号。其中临沂市国税局办公楼、临沂市地税局办公楼、中共临沂市委党校、河东地税局办公楼、罗庄国税局办公楼、南坊街道大官苑社区等6个项目被省建设厅评定为“山东省物业管理优秀大厦（小区）”，银雀山办事处办公楼、河东国税局办公楼、市区国税局办公楼、市交警支队办公楼、金苑小区、南坊街道金颐社区、临沂市高级技校等15个项目被临沂市房产局评定为“临沂市物业管理优秀大厦（小区）。”
地税局办公室主任史建亮：南亚物业管理公司和我们合作十年来，合作的非常愉快。提供了优质的服务，为我们创造了良好的工作环境，为我们地税系统完成税收任务做出了积极的贡献，我们在此对南亚物业管理公司表示衷心的感谢！
2009年，南亚物业总公司业务增长率、回访满意率、检查合格率、维修满意率等各项经济指标，与去年同期相比均有大幅度提高，共实现物业管理总收入866.03万元，上交税金52.83万元。十年间，南亚物业总公司累计实现总产值近2个亿，上交税金600余万元，安排下岗职工近3000人，为临沂市经济和社会发展做出了积极贡献。
再就业员工：我来南亚物业两年多了，业主对我们的工作非常满意，公司领导对我们非常关心，我们的工资发放非常及时。
南亚物业公司今天的发展、壮大离不开沂蒙人殷切的信赖和厚爱。十年来，南亚人时刻怀着一颗感恩的心，为需要帮助的社会群体及个人奉献爱心。
富而思源 反哺家乡彰显亲情和责任
十年，是南亚发展的十年，也是南亚完成原始积累迅速崛起的十年。拥有千万资产的南亚董事长，总经理刘守贵动情的说，水不能无源，树不能无根，是家乡河东汤河养育了我，并支持成就了南亚的今天，我的事业成长于家乡，壮大于沂蒙，反哺故乡热土是南亚人的责任。
富而思源，富而思进。日理万机的南亚公司董事长总经理刘守贵没有因为工作的繁忙，抛却一腔浓浓的故乡情，他时刻关心着家乡的建设和发展，把家乡的父老乡亲时刻挂在心上。他多次率领公司青年支愿者到家乡及附近的县区敬老院送温暖。前年10月5日，当刘守贵高大的身影再次出现在家乡 汤河敬老院时，老人们的脸上无不漾起了幸福的笑容，现场涌动着一派温馨。在汤河镇有关领导的陪同下，院里举行了别开生面的座谈会，老人们又一次收到了刘守贵送来的九九重阳节的问候和祝福。去年春天，南亚物业公司的干部职工又一次来到旦彰街村敬老，他们为全村老人买了平安保险，还租来了豪华大客车，载着全村200多名老年人外出旅游，村老干部刘明云伸着大拇指，逢人就夸刘守贵好。去年，得知家乡改造、修建三座汤河大桥时，董事长总经理刘守贵慷慨解囊，他带领全家率先捐款数万元，镇党委书记梅深修对老刘关心家乡公益事业的义举给予了高度评价。“5.12”大地震发生后，南亚公司工会迅速组织员工捐款，仅短短半个小时，全公司便捐款3万余元，为灾区人民献上一片爱心。多年来，南亚公司还积极开展面向残疾人的捐赠活动，安排残疾人就业，积极为残疾人解困，2009年南亚物业管理有限公司被临沂市残联授予“爱心企业”荣誉称号。
善举暖人心，真情助他人。在与时俱进的征程中，山东南亚物业管理有限公司一手抓事业，一手谋发展，注重经济效益更重社会形象。在刘守贵的带领下，他们始终用自己的行动，悄悄地诠释着那份对家乡，对社会的无言大爱，他们用爱心回报社会，用感恩的心抒写真情，用赤诚表达着对人民的无限眷恋，谱写出一曲曲令人感怀的时代赞歌。
（摘自2010年3月30日今日河东）
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